Wohnen & Arbeiten vereint – vielseitige Wohn-Gewerbeliegenschaft

Hauptstrasse 59, 9213 Hauptwil

Preis CHF

Diese aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Ideal für Menschen, die Leben und Arbeiten flexibel kombinieren oder Raum für neue Ideen suchen.

Auf einem 1’407 m² grossen Grundstück stehen insgesamt rund 430 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 240 m² Gewerbefläche mit separatem Zugang. Die klare Trennung der Bereiche ermöglicht Privatsphäre und professionelle Nutzung zugleich.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Innenräume entsprechen teilweise nicht dem heutigen, modernen Zeitgeschmack, bieten jedoch eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum – kein Sanierungsobjekt.

Der grosszügige Umschwung sowie mehrere Garagen und Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Fazit:
Einziehen, nutzen und bei Bedarf individuell weiterentwickeln.
Eine seltene Gelegenheit für Familien, Selbstständige, Unternehmer oder Kreative, die Platz, Substanz und Flexibilität schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.